一、标的

标的：灵璧县高级职业技术学校快递驿站，营业面积约80平方米，租金底价2.85万元/年，租期5年。

二、要求

1.意向竞争人应在本公告期截止前自行现场踏勘标的,就标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解使用该场地可能涉及的相关法律法规及规定;完成报名的意向竞争人都视同已实地踏勘出租标的,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.租赁期内,承租人对租赁场地的装修、装潢费用及租期内场地

的维修费用；软、硬件设备、工具投入全部由承租人承担。

3.租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因场地需要出让而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补，承租人承担由此引起的一切损失和责任。

4.租赁期期满或终止时,承租人投入的装修、装潢费用，无偿归委托方所有和使用,软、硬件设备、工具自行搬走并将租赁场地在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。

5.在租赁期内，承租人是场地的实际管理人，人身和财产安全由承租人自行负责，该场地内的所有安全事故都由承租人来承担，与出租方无关，出租方都不承担任何责任，并且因这些事故导致出租方的财产损失都由承租人承担。

6.快递驿站仅可开展快递代收、寄取业务，不得开展商品买卖等其他业务。

7.自成交之日起5个工作日内一次性交清租金，10日内与出租方签订《租赁合同》，付清租金后再签合同。

三、咨询、登记及时间、地点

咨询、登记地点：灵璧县奥泰克中央公馆17幢501室。

有意竞争者应自公告之日起向招租人提交申请，标的招租前一日17时竞争申请截止。

四、保证金

  竞争保证金为人民币20000元，缴纳方式：转账缴纳。户名：中证房地产评估造价集团有限公司灵璧分公司，开户行：中国银行灵璧县支行，账号：179767351189，未竞争成功者，保证金在5个工作日内全额(无息)退还;竞争成功者，在合同签订后保证金扣除评估费和招租费用无息退回，竞得人如不能按时签订租赁合同，保证金不予退还、扣除费用后转给灵璧县高级职业技术学校。

五、竞争时间及地点

1.竞争时间：2024年8月31日10时。

2.竞争地点：灵璧县高级职业技术学校行政楼804室

六、确定租赁人方式

本次招租按价高者得的原则，以现场递送密封报价，现场拆封宣读报价的方式进行，报价高者为竞得人。

如果最高报价有两个以上相同报价，则进行下一轮密封报价，但下一轮密封报价不得低于上一轮报价，否则视为无效报价。

七、其他事项

1.本项目租赁活动若有变动，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

2.竞得人需缴纳招租费（按成交金额3%收取）和评估费（2000元）。

3.竞得人有逾期交纳以上款项及逾期签订合同或不按《合同书》的约定执行之一的，且无法定事由的，视为违约，项目业主有权取消竞得权利、解除《租赁合同》并重新招租，如再次招租新发生的费用和业主的损失均由违约方承担。

八、联系方式

张女士    电话：15255723019

        招租人：中证房地产评估造价集团有限公司

              2024年8月23日